действующего на основании
_________________________________, с другой
(Устава, положения)
стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем.
1. По настоящему договору Продавец
обязуется передать в
собственность Покупателя предприятие в
целом как имущественный
комплекс, за исключением прав и
обязанностей, которые Продавец не
вправе передавать другим лицам.
2. Права на фирменное наименование, товарный
знак, знак
обслуживания и другие средства
индивидуализации Продавца и его
товаров, работ или услуг, а также
принадлежащие ему на основании
лицензий права использования таких средств
индивидуализации переходят
к Покупателю.
3. Покупателю не передаются права Продавца,
полученные им на
основании разрешения (лицензии) на занятие
__________________________
____________________________________________________________________.
(вид соответствующей деятельности)
4. Согласно проведенной в соответствии с
действующими правилами
полной инвентаризации и настоящему
договору предприятие продается в
следующем составе:
__________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
5. Стоимость продаваемого предприятия в
соответствии с
составленными до заключения настоящего
договора актом инвентаризации,
бухгалтерским балансом, заключением
независимого аудитора о составе и
стоимости предприятия, а также перечнем
всех долгов (обязательств),
включаемых в состав предприятия, с
указанием кредиторов, характера,
размера и сроков их требований, являющихся
обязательными приложениями
к настоящему договору - составляет
__________________________________
_____________________________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
и выплачивается в следующем порядке:
________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
5. Согласно настоящему договору о продаже
предприятия Продавец
передает Покупателю все имущество, права и
обязанности, указанные в
приложениях к настоящему договору.
6. _____________________________ письменно уведомляет
кредитора
(одна из сторон договора)
по обязательствам, включенным в состав
продаваемого предприятия, до
передачи этого предприятия Покупателю (*).
7. Передача предприятия Продавцом
Покупателю осуществляется по
передаточному акту. В нем указываются
данные о составе продаваемого
предприятия, об уведомлении кредитора о
продаже предприятия, сведения
о выявленных недостатках передаваемого
имущества и перечень
имущества, обязанности по передаче
которого не исполнены Продавцом
ввиду его утраты.
8. Подготовка предприятия к передаче,
включая составление и
представление передаточного акта, является
обязанностью Продавца и
осуществляется за его счет.
9. Предприятие считается переданным
Продавцом Покупателю со дня
подписания передаточного акта обеими
сторонами.
10. В случае получения уведомления
Покупателя о недостатках
имущества, переданного в составе
предприятия, или отсутствия в этом
составе отдельных видов имущества,
подлежащих передаче, Продавец
может без промедления заменить имущество
ненадлежащего качества или
предоставить Покупателю недостающее
имущество.
11. После передачи предприятия Покупателю,
Продавец и Покупатель
несут солидарную ответственность по
включенным в состав переданного
предприятия долгам, которые были
переведены на Покупателя без
согласия кредитора (**).
12. Риск случайной гибели или случайного
повреждения имущества,
переданного в составе предприятия
переходит на Покупателя с момента
передачи ему предприятия.
13. Право собственности на предприятие
переходит к Покупателю с
момента государственной регистрации этого
права.
14. Покупатель вправе в судебном порядке
требовать расторжения
или изменения настоящего договора и
возвращения того, что исполнено
Сторонами по договору, если установлено,
что предприятие, ввиду
недостатков, за которые отвечает Продавец,
непригодно для
использования в связи с прямым своим
назначением, и эти недостатки не
устранены Продавцом на условиях, в порядке
и в сроки, которые
установлены в соответствии с ГК РФ, другими
законами, иными правовыми
актами либо устранение таких недостатков
невозможно.
15. Настоящий договор составлен в ________________
экземплярах и
считается заключенным с момента его
государственной регистрации,
КОММЕНТАРИИ:
------------
<*> Кредитор, который не был уведомлен о
продаже предприятия в
порядке, предусмотренным п. 1 ст. 562 ГК РФ,
может предъявить иск об
удовлетворении требований,
предусмотренных п. 2 ст. 562 ГК РФ, в
течение года со дня, когда он узнал или
должен был узнать о передаче
предприятия продавцом покупателю (п. 3 ст. 562
ГК РФ).
<**> Кредитор, который письменно не
сообщил продавцу или
покупателю о своем согласии на перевод
долга, вправе в течение трех
месяцев со дня получения уведомления о
продаже предприятия
потребовать либо прекрашения или
досрочного исполнения обязательства
и возмещения продавцом причиненных этим
убытков, либо признания
договора продажи предприятия
недействительным полностью или в
соответствующей части (п. 2 ст. 562 ГК РФ).
Правила ГК РФ о последствиях
недействительности сделок и об
изменении или о расторжении договора купли-продажи,
предусматривающие
возврат или взыскание в натуре полученного
по договору с одной
стороны или с обеих сторон, применяются к
договору продажи
предприятия, если такие последствия
существенно не нарушают права и
охраняемые законом интересы кредиторов
продавца и покупателя, других
лиц и не противоречат общественным
интресам (ст. 566 ГК РФ).