ОБРАЗЕЦ.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
г. Москва N_____________ "__"______________ 20__г.
Настоящим Свидетельством удостоверяется,
что залог жилого
помещения по адресу:______________________________________________
(улица, проспект, бульвар, переулок)
дом N__________, корп. N_____________,кв._______ по договору
между
законодателем_____________________________________________________
и залогодержателем________________________________________________
(организация, его юридический адрес)
удостоверенному государственной
нотариальной конторой г. Москвы N_
зарегистрирован в Департаменте
муниципального жилья
"__"_______________20__г. реестр N________________
Залоговая стоимость (сумма) жилого
помещения на
"__"_______________20__г._____________________________________руб.
__________________________________________________________________
(должность, ф.и.о. лица, выдавшего
свидетельство)
М.П.
Следует учесть, что и вышеупомянутые акты
применяются
постольку, поскольку они не противоречат
нормам ГК и Закона об
ипотеке. Нормы самого ГК применяются к
ипотеке в той мере, в
которой Законом об ипотеке не будет
установлено иное.
4. Комментируемая статья исходит из того,
что залог возникает
в силу договора. Иначе говоря, стороны сами
свободны в выборе
данного способа исполнения обязательства.
Однако в ряде случаев
залог возникает и на основании закона. Но
при этом необходимы
следующие условия:
- в законе должно быть указано какое
имущество может служить
предметом залога;
- в законе должен быть также решен вопрос о
том, для
обеспечения исполнения какого конкретного
обязательства упомянутое
имущество допускается в качестве предмета
залога.
Примером может служить статья 122
Таможенного Кодекса РФ,
которая регулирует возникновение залога
для обеспечения уплаты
таможенных платежей, НДС, акцизом. В ст. 122
Таможенного Кодекса
указано также, какое имущество может
служить предметом залога
(транспортные средства, товары). В принятом
в развитие норм
Таможенного Кодекса Положении об
использовании залога таможенными
органами РФ (утв. прик. ГТК N 71 от 22.02.94)
указаны также
предметы, которые не могут служить
предметом залога с участием
таможенных органов (электроэнергия,
предприятия, здания,
сооружения, земельные участки,
имущественные права и т. д. (п. 1.2
Приложения).